Budovy ovplyvňujú svoje okolie a zároveň sú ním ovplyvňované. DINETT kvantitatívne predikuje vzájomné pôsobenie svetla, vetra, zvuku a tepla, aby projekty prešli posudzovaním — a ide ďalej, k certifikáciám, ktoré zvyšujú výkonnosť budovy aj hodnotu majetku.
V oblasti prostredia budov väčšina oneskorení projektov nepramení z technickej nemožnosti, ale z toho, že sa požadované posúdenia začnú príliš neskoro. Reakcia až po tom, čo posudzovacia komisia vznesie pripomienky, spustí reťaz zmien návrhu a opakovaných posúdení.
Už v najranejšej fáze plánovania DINETT identifikuje naraz všetky položky posúdení, hodnotení a certifikácií, ktoré si pozemok a účel užívania vyžadujúa ako prvé dodá harmonogram zostavený spätne od každého termínu predloženia. Našou prvou úlohou je ujasniť, ktoré posúdenia ležia na kritickej ceste povoľovania.
Jednotlivé položky posudzovania sú navyše prepojené. Rozmiestnenie budov s cieľom zabezpečiť preslnenie môže zhoršiť veterné prostredie; zväčšenie okien zlepší denné osvetlenie, ale zníži energetickú hospodárnosť. DINETT optimalizuje tieto kompromisy súčasne v rámci jedného tímu.
Naše kompetencie zoskupujeme podľa toho, kde sa nachádzajú v povoľovacom procese. Reakcie na pripomienky, predikcia výkonnosti a certifikácia sa líšia formou požadovaných výstupov aj váhou zodpovednosti.
Predkladáme položky požadované miestnymi stavebnými komisiami a posúdeniami krajinného obrazu a vzdelávacieho prostredia, podložené kvantitatívnymi dôkazmi. Cieľom tejto fázy je aj vopred predchádzať sťažnostiam obyvateľov a sporom.
Kombinované vplyvy na prostredie budov — preslnenie, hluk, prúdenie vzduchu, svetelné znečistenie a ďalšie — hodnotíme podľa kritérií miestnej stavebnej komisie a pripravujeme správu s reakciami. Namiesto samostatného spracovania každej položky odvodzujeme všetky výsledky z jediného 3D modelu, aby boli konzistentné.
Environmentálne posúdenie · Miestne povoľovanie · Integrovaná reakcia
Vykonávame 3D analýzu panorámy, hodnotenie pohľadových koridorov, plánovanie nočného krajinného obrazu a simulácie na reakcie pri posudzovaní.
Panoráma · Pohľadové koridory · Nočný krajinný obraz
Pri novej výstavbe v blízkosti škôl posudzujeme preslnenie, hluk a vibrácie, kvalitu ovzdušia a bezpečnosť v ochrannom pásme vzdelávacieho prostredia.
Ochranné pásmo vzdelávacieho prostredia · Výstavba pri školách
Meriame nepretržitú a celkovú dobu preslnenia v deň zimného slnovratu a analyzujeme rozsah tieňov; predkladáme správy, ktoré predchádzajú sporom o preslnenie.
Zimný slnovrat · Nepretržité preslnenie · Rozsah tieňa
Simulujeme oslnenie spôsobené svetlom odrazeným od sklenených fasád a skutočný vplyv diagnostikujeme meraním osvetlenosti a jasu v reálnom čase. Predloženie predikcií spolu s meraniami vytvára dôkazný základ na riešenie sťažností.
Odrazené svetlo · Oslnenie · Osvetlenosť · Jas
Pomocou 3D modelov simulujeme a vyhodnocujeme zatienenie výhľadu, mieru zachovania výhľadu a vplyvy na súkromie v oblastiach susediacich s bývaním.
Miera zachovania výhľadu · Zatienenie výhľadu · Súkromie
Na výkresoch nachádzame problémy, ktoré by sa inak ukázali po dokončení. Počítame správanie vetra, svetla, tepla a zvuku, upravujeme dispozície a detaily a v prípade potreby ten istý tím realizuje aj opatrenia.
Poskytujeme návrh opatrení proti stavebnému, dopravnému hluku a hluku VZT, nedeštruktívne meranie vibrácií, realizáciu zvukovej izolácie a izolácie vibrácií a integrovaný návrh stavebnej akustiky. Keďže predikcia → návrh → realizácia → meranie po realizácii tvoria jeden nepretržitý tok, ten istý tím zodpovedá za overenie skutočného účinku opatrení.
Predikcia · Návrh · Realizácia · Overenie
Počítame zaťaženia vetrom indukované budovami, simulujeme veterný komfort chodcov a výsledky validujeme skúškami fyzických zmenšených modelov v aerodynamickom tuneli.
Vietor indukovaný budovami · Súčinitele tlaku · Komfort chodcov
Pomocou CFD analyzujeme ventilačné koridory zlepšujúce prevetrávanie celého územia, ako aj rozloženie prúdenia vzduchu VZT v interiéri.
Ventilačné koridory · Výkonnosť vetrania · Prúdenie vzduchu VZT
Počítame prienik slnečného svetla do interiéru a činiteľ denného osvetlenia s cieľom optimalizovať architektonické a prirodzené osvetlenie.
Činiteľ denného osvetlenia · Rozloženie osvetlenosti · Certifikačné ukazovatele
Analyzujeme tepelné mosty v miestach prerušenia izolácie a diagnostikujeme odolnosť kritických miest proti kondenzácii, čím odhaľujeme problémy detailov, ktoré samotná hrubšia izolácia nevyrieši.
Tepelné mosty · Kondenzácia · Zlepšenie návrhu detailov
Posudzujeme efekt mestského tepelného ostrova a simulujeme prínosy plánov lesov mestských ventilačných koridorov, zelených striech a priepustných povrchov.
Zmiernenie tepelného ostrova · Lesy ventilačných koridorov · Vonkajší tepelný komfort
Navrhujeme opatrenia proti tlakovým rozdielom a poruchám zatvárania dverí výťahov spôsobeným komínovým efektom vo veľmi vysokých budovách.
Veľmi vysoké budovy · Tlakový rozdiel · Opatrenia proti poruchám zatvárania dverí
Rozlišujeme povinné a voliteľné certifikácie a vopred vypočítame dosiahnuteľné hodnotenie a rozsah zmien návrhu, ktoré si vyžaduje. Stanovenie cieľového hodnotenia vopred a spätné plánovanie prinášajú najväčšie úspory nákladov projektu.
Energetickú hospodárnosť diagnostikujeme simuláciou kombinujúcou tepelnú ochranu obálky, podiel obnoviteľnej energie a výpočty záťaže a pripravujeme dokumenty na povolenie. Keďže náklady na získanie rovnakého počtu bodov sa podľa položky výrazne líšia, navrhujeme zlepšenia v poradí podľa nákladovej efektívnosti.
Výpočet záťaže · Výkonnosť obálky · Povoľovanie
Povinné a odporúčané zelené certifikácie triedime podľa celkovej podlahovej plochy a účelu užívania a stanovujeme plán dodržania predpisov zostavený spätne od termínov predloženia.
Certifikačné pokyny · Dodržiavanie predpisov · Spätné plánovanie
Poskytujeme poradenstvo na dosiahnutie hodnotenia zelenej budovy prostredníctvom hodnotenia environmentálnej výkonnosti zahŕňajúceho využitie územia, recykláciu zdrojov, ekológiu a ďalšie oblasti.
G-SEED · Zelené hodnotenie
Posudzujeme a pripravujeme hodnotenie miery úspor energie a ekologickej výkonnosti požadované pri schvaľovaní projektov bytových domov.
Bytové domy · Schválenie projektu · Miera úspor energie
Overujeme komfort bývania v interiéri prostredníctvom lepšej kvality vnútorného ovzdušia, nízkodráždivých materiálov a dodržania noriem výkonnosti vetrania.
Kvalita vnútorného ovzdušia · Ekologické materiály · Vetranie
Pomocou programu ECO2 pre potrebu primárnej energie presne posudzujeme dodržanie povolených limitov a počítame ročnú spotrebu na jednotku podlahovej plochy pre kancelárie, hotely a bytové domy.
ECO2 · Potreba primárnej energie · Spotreba na jednotku plochy
Poskytujeme poradenstvo na dosiahnutie tried (1+++ až 7) na základe úspor energie a podporujeme proces od predbežnej po konečnú certifikáciu.
Predbežná · Konečná certifikácia · Trieda
Posudzujeme EPI (index energetickej hospodárnosti), povinnú súčasť žiadosti o stavebné povolenie, počítame optimálne skóre a podporujeme jeho prípravu.
Bodovanie EPI · Povinné pre stavebné povolenie
Poskytujeme poradenstvo k bezbariérovej certifikácii, ktorá zlepšuje mobilitu a prístup pre deti, seniorov, osoby so zdravotným postihnutím, tehotné ženy a ďalších.
Certifikácia BF · Osoby so zníženou mobilitou · Povoľovanie
Hodnotíme funkcie inteligentnej budovy v oblasti automatizácie budov (BA), IKT a systémovej integrácie a získavame hodnotenie.
Inteligentná budova · BA · IKT
Certifikáciu prevencie kriminality získavame vďaka usporiadaniu areálu, ktoré posilňuje prirodzený dohľad a teritorialitu a minimalizuje slepé miesta.
CPTED · Prirodzený dohľad · Minimalizácia slepých miest
Posudzujeme návrhy budov priateľských k ženám so zvýšenou bezpečnosťou parkovania, zariadeniami starostlivosti a komfortom pre užívateľov.
Priateľské k ženám · Bezpečnosť parkovania · Vybavenosť
Počítame pomer teplotných rozdielov (TDR) v miestach napojenia okien a stien v bytových domoch a kontrolujeme dodržanie zákonných noriem odolnosti proti kondenzácii.
Výpočet TDR · Kondenzácia v bytových domoch · Zákonné normy
Hodnotenie certifikácie udržateľných dlhoživotných bytových domov získavame posúdením trvanlivosti, prispôsobivosti a jednoduchosti opráv.
Trvanlivosť · Prispôsobivosť · Jednoduchosť opráv
V oblasti prostredia budov je poradie všetkým. To, ktoré posúdenie príde prvé, určuje, ako veľmi sa musí zmeniť návrh.
| Typ objektu | Typické činnosti |
|---|---|
| Bytové domy · Obytné súbory | Posúdenie preslnenia a výhľadu, ventilačné koridory, hodnotenie ekologického bývania, odolnosť proti kondenzácii |
| Veľmi vysoké budovy · Polyfunkčné projekty | Veterné prostredie a skúšky v aerodynamickom tuneli, komínový efekt, posúdenie krajinného obrazu, svetelné znečistenie |
| Kancelárie · Obchod | Energetická trieda, EPI, oslnenie zo závesných fasád, vnútorné tepelné prostredie |
| Verejné budovy | G-SEED, certifikácia BF, inteligentné budovy, dlhoživotné bývanie |
| Školy · Zdravotnícke zariadenia | Hodnotenie vzdelávacieho prostredia, kvalita vnútorného ovzdušia, stavebná akustika, CPTED |
| Urbanizmus · Plánovanie územia | Zmierňovanie tepelného ostrova, lesy mestských ventilačných koridorov, simulácia krajinného obrazu |
| Priemyselné · logistické objekty | Návrh protihlukových opatrení, zvukovoizolačné práce, optimalizácia prúdenia vzduchu VZT |
Skúšky v aerodynamickom tuneli a merania osvetlenosti, jasu a hluku na mieste vykonáva priamo náš interný tím skúšania · inšpekcií · meraniabez outsourcingu, takže podmienky analýzy a merania sa zhodujú. Pri projektoch, ktoré si vyžadujú aj zákonné hodnotenie vplyvov na životné prostredie, sa k riešeniu pripojí náš tím environmentálneho inžinierstva .
Praktický vplyv revízií na rozhodnutia v počiatočnej fáze návrhu.
Ako vzniká kondenzácia — pohľad cez pomer teplotných rozdielov (TDR) v tepelných mostoch.
Zdroj pre prax vrátane kontrolného zoznamu na reakcie na pripomienky.
Stačí uviesť polohu pozemku, účel užívania a rozsah a bezplatne vám pošleme relevantné položky a harmonogram.