Bygg påvirker omgivelsene og påvirkes av dem. DINETT forutsier kvantitativt samspillet mellom lys, vind, lyd og varme for å få prosjekter gjennom behandlingen – og går videre, til sertifiseringer som øker bygningens ytelse og eiendomsverdi.
Innen bygningsmiljø skyldes de fleste prosjektforsinkelser ikke teknisk umulighet, men at nødvendige vurderinger startes for sent. Svarer man først etter at behandlingsorganet har kommet med merknader, utløses en kjede av prosjektendringer og nye vurderinger.
Helt tidlig i planleggingen kartlegger DINETT alle behandlinger, vurderinger og sertifiseringer som tomten og bruken krever, på én gang, og leverer først et veikart utarbeidet baklengs fra hver innsendingsfrist. Vår første oppgave er å tydeliggjøre hvilke vurderinger som ligger på den kritiske linjen i tillatelsesprosessen.
Vurderingene henger også sammen. Plassering av bygg for å sikre sollys kan forverre vindmiljøet; større vinduer gir bedre dagslys, men svekker energiytelsen. DINETT optimaliserer disse avveiningene samtidig i ett team.
Vi grupperer kompetansen etter hvor den hører hjemme i tillatelsesprosessen. Oppfølging av behandling, ytelsesprognoser og sertifisering skiller seg i form på leveransene og i ansvarets tyngde.
Vi leverer punktene som lokale bygningsråd og behandlinger av landskapsbilde og læringsmiljø krever, underbygget med kvantitativ dokumentasjon. Å forebygge klager og tvister med naboer er også et mål i denne fasen.
Vi vurderer samlede konsekvenser for bygningsmiljøet – sollys, støy, luftstrøm, lysforurensning med mer – mot kriteriene til det lokale bygningsrådet og utarbeider tilsvarsrapporten. I stedet for å forberede hvert punkt for seg henter vi alle resultater fra én 3D-modell, slik at de er konsistente.
Miljøbehandling · lokale tillatelser · samlet oppfølging
Vi utfører 3D-silhuettanalyse, vurdering av siktakser, planlegging av nattlandskap og simuleringer til bruk i behandlingen.
Silhuett · siktakser · nattlandskap
Ved nybygg nær skoler vurderer vi sollys, støy og vibrasjoner, luftkvalitet og sikkerhet innenfor den koreanske vernesonen for læringsmiljø.
Verneson for læringsmiljø · utbygging nær skoler
Vi måler sammenhengende og samlede soltimer ved vintersolverv og analyserer skyggeutbredelsen, og leverer rapporter som forebygger tvister om solforhold.
Vintersolverv · sammenhengende sol · skyggeutbredelse
Vi simulerer blending fra lys som reflekteres av glassfasader, og kartlegger den faktiske påvirkningen med belysnings- og luminansmålinger i sanntid. Når prognoser og målinger presenteres sammen, får man et faglig grunnlag for å svare på klager.
Reflektert lys · blending · belysningsstyrke · luminans
Med 3D-modeller simulerer og rapporterer vi siktlinjer som blokkeres, andel bevart utsikt og konsekvenser for personvernet i områder som grenser til boliger.
Andel bevart utsikt · blokkerte siktlinjer · personvern
Vi finner på tegningene de problemene som ellers ville vist seg etter ferdigstillelse. Vi beregner hvordan vind, lys, varme og lyd oppfører seg for å justere plassering og detaljer, og ved behov utfører det samme teamet dempingstiltakene.
Vi leverer prosjektering av tiltak mot bygge-, vei- og VVS-støy, ikke-destruktiv vibrasjonsmåling, utførelse av lydisolering og vibrasjonsisolering samt integrert romakustisk prosjektering. Fordi prognose → prosjektering → utførelse → etterfølgende måling henger sammen i én flyt, har det samme teamet ansvar for å verifisere den faktiske effekten av tiltakene.
Prognose · prosjektering · utførelse · verifisering
Vi beregner vindlaster fra bygningsindusert vind, simulerer vindkomfort for fotgjengere og validerer resultatene med vindtunneltester på fysiske skalamodeller.
Bygningsindusert vind · trykkoeffisienter · fotgjengerkomfort
Med CFD analyserer vi vindkorridorer som bedrer ventilasjonen i et utbyggingsområde, samt luftstrømsfordelingen fra VVS-anlegg innendørs.
Vindkorridorer · ventilasjonsytelse · VVS-luftstrøm
Vi beregner mengden sollys som slipper inn, og dagslysfaktoren for å optimalisere arkitektonisk og naturlig dagslys.
Dagslysfaktor · belysningsfordeling · sertifiseringskriterier
Vi analyserer kuldebroer der isolasjonen er brutt, og vurderer kondensmotstanden i utsatte områder. Slik avdekker vi detaljeringsproblemer som tykkere isolasjon alene ikke kan løse.
Kuldebroer · kondens · bedre detaljprosjektering
Vi vurderer urbane varmeøyeffekter og simulerer den dempende effekten av planer for urbane vindkorridorskoger, grønne tak og permeable dekker.
Demping av varmeøyer · vindkorridorskoger · termisk komfort utendørs
Vi prosjekterer tiltak mot trykkforskjeller og feil ved lukking av heisdører forårsaket av skorsteinseffekten i svært høye bygg.
Svært høye bygg · trykkforskjell · tiltak mot dørfeil
Vi skiller obligatoriske fra valgfrie sertifiseringer og beregner på forhånd hvilket nivå som er oppnåelig, og hvilke prosjektendringer det krever. Å fastsette målnivået først og regne baklengs gir størst besparelse i prosjektkostnader.
Vi kartlegger energiytelsen med simuleringer som kombinerer isolasjon av klimaskjermen, andel fornybar energi og lastberegninger, og utarbeider dokumentene til søknaden. Fordi kostnaden for å oppnå samme poengsum varierer mye mellom tiltakene, foreslår vi forbedringer i rekkefølge etter kostnadseffektivitet.
Lastberegning · klimaskjermens ytelse · tillatelser
Vi sorterer obligatoriske og anbefalte miljøsertifiseringer etter bruttoareal og bruk, og utarbeider et veikart for etterlevelse av regelverket, regnet baklengs fra innsendingsfristene.
Retningslinjer for sertifisering · etterlevelse av regelverk · baklengs planlegging
Vi gir råd for å oppnå miljøklassifisering av bygg gjennom vurdering av miljøytelse innen arealbruk, ressursgjenvinning, økologi med mer.
G-SEED · miljøklassifisering
Vi kontrollerer og utarbeider energisparingsgrad og miljøytelsesvurderinger som kreves for godkjenning av prosjektplaner for boligblokker.
Boligblokker · prosjektgodkjenning · energisparingsgrad
Vi verifiserer bokomfort innendørs gjennom bedre inneluftkvalitet, lavirriterende materialer og oppfyllelse av krav til ventilasjonsytelse.
Inneluftkvalitet · miljøvennlige materialer · ventilasjon
Med programmet ECO2 for beregning av primærenergibehov vurderer vi presist om tillatte grenseverdier overholdes, og beregner årlig forbruk per arealenhet for kontorer, hoteller og boligblokker.
ECO2 · primærenergibehov · forbruk per arealenhet
Vi gir råd for å oppnå gradering (1+++ til grad 7) basert på energibesparelse og støtter prosessen fra foreløpig til endelig sertifisering.
Foreløpig · endelig sertifisering · gradering
Vi kontrollerer EPI (energiytelsesindeks), som er et obligatorisk vedlegg til byggesøknaden, beregner optimal poengsum og bistår i utarbeidelsen.
EPI-poengberegning · påkrevd for byggetillatelse
Vi gir råd om Barrier-Free-sertifisering som bedrer bevegelighet og tilgjengelighet for barn, eldre, personer med nedsatt funksjonsevne, gravide og andre.
BF-sertifisering · brukere med nedsatt bevegelighet · tillatelser
Vi vurderer smartbyggfunksjonalitet innen byggautomasjon (BA), IKT og systemintegrasjon, og oppnår graderingen.
Smartbygg · BA · IKT
Vi oppnår sertifisering for kriminalitetsforebygging gjennom tomteplaner som styrker naturlig overvåking og territorialitet og minimerer blindsoner.
CPTED · naturlig overvåking · minimering av blindsoner
Vi vurderer kvinnevennlig bygningsdesign med økt sikkerhet i parkeringsanlegg, omsorgsfasiliteter og brukervennlighet.
Kvinnevennlig · parkeringssikkerhet · fasiliteter
Vi beregner temperaturfaktoren (TDR) ved overganger mellom vinduer og vegger i boligblokker og kontrollerer om lovpålagte krav til kondensmotstand er oppfylt.
TDR-beregning · kondens i boligblokker · lovkrav
Vi oppnår sertifiseringsgrader for bærekraftige langtidsleiligheter gjennom vurdering av holdbarhet, tilpasningsevne og hvor enkelt det er å reparere.
Holdbarhet · tilpasningsevne · enkel reparasjon
Innen bygningsmiljø er rekkefølgen alt. Hvilken vurdering som kommer først, avgjør hvor mye prosjektet må endres.
| Anleggstype | Typiske oppdrag |
|---|---|
| Boligblokker · boligområder | Vurdering av solforhold og utsikt, vindkorridorer, vurdering av miljøvennlige boliger, kondensmotstand |
| Svært høye bygg · blandet utbygging | Vindmiljø og vindtunneltesting, skorsteinseffekt, behandling av landskapsbilde, lysforurensning |
| Kontor · næring | Energigradering, EPI, blending fra glassfasader, termisk inneklima |
| Offentlige bygg | G-SEED, BF-sertifisering, intelligente bygg, langtidsboliger |
| Skoler · helsebygg | Vurdering av læringsmiljø, inneluftkvalitet, romakustikk, CPTED |
| By- · områdeplanlegging | Demping av varmeøyer, urbane vindkorridorskoger, landskapssimulering |
| Industri- · logistikkbygg | Prosjektering av støydemping, lydisolering, optimalisering av VVS-luftstrøm |
Vindtunneltesting og feltmålinger av belysning, luminans og støy utføres direkte av vårt interne team for testing · inspeksjon · måling, uten innleie, slik at forholdene for analyse og måling samsvarer. For prosjekter som også krever lovpålagt konsekvensutredning for miljø, bidrar vårt team for miljøteknikk.
Den praktiske betydningen av endringene for tidlige prosjekteringsbeslutninger.
Hvordan kondens oppstår, sett ut fra temperaturfaktoren (TDR) ved kuldebroer.
Et ressursdokument for fagfolk, med sjekkliste for behandlingen.
Fortell oss bare tomtens beliggenhet, bruk og størrelse, så sender vi deg kostnadsfritt aktuelle punkter og et veikart for tidsplanen.