கட்டடங்கள் சுற்றுச்சூழலைப் பாதிக்கின்றன; அதே நேரம் அதனால் பாதிக்கப்படுகின்றன. ஒளி, காற்று, ஒலி, வெப்பம் உருவாக்கும் இந்த இடைவினையை DINETT அளவு ரீதியாகக் கணித்து மதிப்பாய்வுகளில் தேர்ச்சி பெறச் செய்கிறது; மேலும் கட்டடச் செயல்திறனையும் சொத்து மதிப்பையும் உயர்த்தும் சான்றளிப்புகள் வரை இணைக்கிறது.
கட்டடச் சூழல் துறையில் திட்டங்கள் தாமதமாவதற்குப் பெரும்பாலான காரணம் தொழில்நுட்ப இயலாமை அல்ல; தேவையான மதிப்பாய்வுகளைத் தாமதமாகத் தொடங்குவதே. மதிப்பாய்வுக் குழு குறைகளைச் சுட்டிய பின் பதிலளித்தால், வடிவமைப்பு மாற்றங்களும் மறுமதிப்பாய்வுகளும் சங்கிலித் தொடராக நிகழ்கின்றன.
திட்டமிடலின் தொடக்க நிலையிலேயே DINETT அந்த நிலத்துக்கும் பயன்பாட்டுக்கும் தேவையான மதிப்பாய்வு · மதிப்பீடு · சான்றளிப்பு அம்சங்களை ஒரே நேரத்தில் கண்டறிந்து, ஒவ்வொன்றின் சமர்ப்பிப்பு நேரத்திலிருந்து பின்னோக்கிக் கணக்கிட்ட வழிவரைபடத்தை முதலில் வழங்குகிறது. எந்த மதிப்பாய்வு அனுமதி நடைமுறையின் முக்கியப் பாதையில் (Critical Path) உள்ளது என்பதைத் தெளிவுபடுத்துவதே எங்கள் முதல் பணி.
மதிப்பாய்வு அம்சங்கள் ஒன்றோடொன்று பின்னிப் பிணைந்திருப்பதும் முக்கியம். சூரிய ஒளியைப் பெறக் கட்டடங்களை அமைத்தால் காற்றுச் சூழல் மோசமாகலாம்; ஜன்னல்களைப் பெரிதாக்கினால் ஒளியூட்டம் மேம்படும், ஆனால் ஆற்றல் செயல்திறன் குறையும். DINETT இந்த முரண்பாடுகளை ஒரே குழுவுக்குள் ஒரே நேரத்தில் உகப்பாக்குகிறது.
அனுமதி நடைமுறையில் அவை இடம்பெறும் நிலைக்கேற்ப எங்கள் திறன்களைப் பிரித்துள்ளோம். மதிப்பாய்வு ஆதரவு, செயல்திறன் கணிப்பு, சான்றளிப்புப் பெறுதல் ஆகியவை கோரும் வெளியீட்டு வடிவமும் பொறுப்பின் கனமும் வேறுபடுகின்றன.
உள்ளாட்சிக் கட்டடக் குழு, நிலத்தோற்றம் · கல்விச் சூழல் மதிப்பாய்வுகள் கோரும் அம்சங்களை அளவுச் சான்றுகளுடன் சமர்ப்பிக்கிறோம். குடியிருப்பாளர் புகார்களையும் தகராறுகளையும் முன்கூட்டியே தடுப்பதும் இந்த நிலையின் நோக்கம்.
உள்ளாட்சிக் கட்டடக் குழுவின் மதிப்பாய்வு அளவுகோல்களுக்கு ஏற்ப சூரிய ஒளி, இரைச்சல், காற்றோட்டம், ஒளி மாசு உள்ளிட்ட ஒருங்கிணைந்த கட்டடச் சூழல் தாக்கங்களை மதிப்பிட்டுப் பதில் அறிக்கையைத் தயாரிக்கிறோம். ஒவ்வொரு அம்சத்தையும் தனித்தனியாகத் தயாரிக்காமல், ஒரே 3D மாதிரியிலிருந்து அனைத்தையும் பெற்று முடிவுகளுக்கிடையே ஒத்திசைவை உறுதிசெய்கிறோம்.
சூழல் மதிப்பாய்வு · உள்ளாட்சி அனுமதி · ஒருங்கிணைந்த ஆதரவு
3D வான்கோட்டுப் பகுப்பாய்வு, காட்சி அச்சு மதிப்பீடு, இரவு நிலத்தோற்றத் திட்டமிடல், மதிப்பாய்வு ஆதரவு சிமுலேஷன் ஆகியவற்றைச் செய்கிறோம்.
வான்கோடு · காட்சி அச்சு · இரவு நிலத்தோற்றம்
பள்ளிகளுக்கு அருகில் புதிய கட்டுமானம் நடைபெறும்போது, கல்விச் சூழல் பாதுகாப்பு மண்டலத்துக்குள் சூரிய ஒளி, இரைச்சல் · அதிர்வு, காற்றுத் தரம், பாதுகாப்பு ஆகியவற்றை மதிப்பிடுகிறோம்.
கல்விச் சூழல் பாதுகாப்பு மண்டலம் · பள்ளி அருகு மேம்பாடு
குளிர்கால சங்கிராந்தி நாளை அடிப்படையாகக் கொண்டு தொடர் · மொத்த சூரிய ஒளி நேரத்தை அளந்து நிழல் வரம்பைப் பகுப்பாய்ந்து, சூரிய ஒளி உரிமைத் தகராறுகளைத் தடுக்கும் அறிக்கையைச் சமர்ப்பிக்கிறோம்.
குளிர்கால சங்கிராந்தி அடிப்படை · தொடர் சூரிய ஒளி · நிழல் வரம்பு
கண்ணாடி வெளிச்சுவரிலிருந்து பிரதிபலிக்கும் ஒளியால் ஏற்படும் கண்கூச்சத்தைச் சிமுலேஷன் செய்து, நிகழ்நேர ஒளிர்வு · ஒளிர்மை அளவீட்டின் மூலம் உண்மையான பாதிப்பைக் கண்டறிகிறோம். கணிப்பையும் அளவீட்டையும் ஒருசேர முன்வைத்துப் புகார்களுக்குப் பதிலளிக்கும் சான்றுகளை உருவாக்குகிறோம்.
பிரதிபலிப்பு ஒளி · கண்கூச்சம் · ஒளிர்வு · ஒளிர்மை
குடியிருப்புகளுக்கு அருகிலுள்ள பகுதிகளின் பார்வைத் தடை, காட்சித் தக்கவைப்பு விகிதம், தனியுரிமை மீறல் தாக்கத்தை 3D மாதிரியில் சிமுலேஷன் செய்து அறிக்கையிடுகிறோம்.
காட்சித் தக்கவைப்பு விகிதம் · பார்வைத் தடை · தனியுரிமை
கட்டுமான நிறைவுக்குப் பின் வெளிப்படும் சிக்கல்களை வடிவமைப்பு வரைபடத்திலேயே முன்கூட்டிக் கண்டறிகிறோம். காற்று, ஒளி, வெப்பம், ஒலியின் நடத்தையைக் கணக்கிட்டு அமைப்பையும் விவரங்களையும் சரிசெய்கிறோம்; தேவைப்பட்டால் குறைப்புப் பணிகளையும் அதே குழு செய்கிறது.
கட்டுமானம், சாலை, HVAC இரைச்சலுக்கான குறைப்பு வடிவமைப்பு, அழிவில்லா அதிர்வு அளவீடு, ஒலித்தடுப்பு · அதிர்வுத் தடுப்புப் பணிகள், ஒருங்கிணைந்த கட்டட ஒலியியல் வடிவமைப்பு ஆகியவற்றைச் செய்கிறோம். கணிப்பு → வடிவமைப்பு → கட்டுமானம் → பிந்தைய அளவீடு ஒரே ஓட்டமாக இணைவதால், நடவடிக்கைகளின் உண்மையான விளைவை அதே குழு பொறுப்பேற்றுச் சரிபார்க்கிறது.
கணிப்பு · வடிவமைப்பு · கட்டுமானம் · பிந்தைய சரிபார்ப்பு
கட்டடக் காற்றுச் சுமையைக் கணக்கிட்டு, பாதசாரிகளின் காற்று வசதியைச் சிமுலேஷன் செய்து, உண்மையான சிறு அளவு மாதிரி காற்றுச் சுரங்கச் சோதனை மூலம் முடிவுகளை நிரூபிக்கிறோம்.
கட்டடக் காற்று · காற்றழுத்தக் குணகம் · பாதசாரி வசதி
வளாகம் முழுவதும் காற்றோட்டச் செயல்திறனை மேம்படுத்தும் காற்று வழித்தட அமைப்பையும், உள்ளரங்க HVAC காற்றோட்டப் பரவலையும் CFD மூலம் பகுப்பாய்கிறோம்.
காற்று வழித்தடம் · காற்றோட்டச் செயல்திறன் · HVAC காற்றோட்டம்
உள்ளே நுழையும் சூரிய ஒளி அளவையும் பகல் ஒளிக் காரணியையும் (Daylight Factor) கணக்கிட்டு, கட்டட ஒளியூட்டத்தையும் இயற்கை ஒளியூட்டத்தையும் உகப்பாக்குகிறோம்.
பகல் ஒளிக் காரணி · ஒளிர்வுப் பரவல் · சான்றளிப்புக் குறியீடுகள்
காப்புப் பொருள் துண்டிக்கப்படும் பகுதிகளின் வெப்பப் பாலத்தை (Thermal Bridge) பகுப்பாய்ந்து, பலவீனமான பகுதிகளின் நீர்க்கசிவு ஒடுக்கத் தடுப்புச் செயல்திறனைக் கண்டறிகிறோம். காப்புத் தடிமனை அதிகரிப்பதால் மட்டும் தீராத விரிவு வடிவமைப்புச் சிக்கல்களைக் கண்டறிகிறோம்.
வெப்பப் பாலம் · நீர்க்கசிவு ஒடுக்கம் · விரிவு வடிவமைப்பு மேம்பாடு
நகர வெப்பத் தீவு நிகழ்வை மதிப்பிட்டு, நகரக் காற்று வழித்தடக் காடுத் திட்டம், கூரைப் பசுமையாக்கம் · நீர் ஊடுருவும் நடைபாதையின் குறைப்பு விளைவைச் சிமுலேஷன் செய்கிறோம்.
வெப்பத் தீவுக் குறைப்பு · காற்று வழித்தடக் காடு · வெளிப்புற வெப்ப வசதி
மிக உயர் கோபுரங்களில் புகைபோக்கி விளைவால் (Stack Effect) ஏற்படும் அழுத்த வேறுபாடு, லிஃப்ட் கதவு மூடாமைச் செயலிழப்புக்கான குறைப்பு நடவடிக்கைகளை வடிவமைக்கிறோம்.
மிக உயர் கட்டடம் · அழுத்த வேறுபாடு · கதவு மூடாமைக் குறைப்பு
சட்டப்படி கட்டாயச் சான்றளிப்புகளையும் விருப்பச் சான்றளிப்புகளையும் பிரித்து, அடையக்கூடிய தரத்தையும் அதற்குத் தேவையான வடிவமைப்பு மாற்ற வரம்பையும் முன்கூட்டியே கணக்கிடுகிறோம். இலக்குத் தரத்தை முதலில் நிர்ணயித்துப் பின்னோக்கிக் கணக்கிடும் முறையே திட்டச் செலவை மிக அதிகமாகச் சேமிக்கிறது.
கட்டட வெளிப்புற உறைக் காப்பு, புதுப்பிக்கத்தக்க ஆற்றல் நிறுவல் விகிதம், சுமைக் கணக்கீடு ஆகியவற்றை இணைத்த சிமுலேஷன் மூலம் ஆற்றல் செயல்திறனைக் கண்டறிந்து அனுமதி ஆவணங்களைத் தயாரிக்கிறோம். ஒரே மதிப்பெண்ணைப் பெறுவதற்கான செலவு அம்சத்துக்கு அம்சம் பெரிதும் வேறுபடுவதால், செலவு-பயன் வரிசையில் மேம்பாடுகளைப் பரிந்துரைக்கிறோம்.
சுமைக் கணக்கீடு · வெளிப்புற உறைச் செயல்திறன் · அனுமதி ஆதரவு
கட்டடத்தின் மொத்தத் தளப்பரப்பு, பயன்பாட்டுக்கேற்ப கட்டாய · பரிந்துரைக்கப்பட்ட பசுமைச் சான்றளிப்புகளைப் பிரித்து, சமர்ப்பிப்பு நேரத்திலிருந்து பின்னோக்கிக் கணக்கிட்ட சட்ட இணக்க வழிவரைபடத்தை வகுக்கிறோம்.
சான்றளிப்பு வழிகாட்டுதல்கள் · சட்ட இணக்கம் · பின்னோக்கு அட்டவணை
நிலப் பயன்பாடு, வள மறுசுழற்சி, சூழலியல் உள்ளிட்ட சூழல் செயல்திறன் மதிப்பீட்டின் மூலம் பசுமைக் கட்டடத் தரத்தைப் பெற ஆலோசனை வழங்குகிறோம்.
G-SEED · பசுமைத் தரம் பெறுதல்
அடுக்குமாடித் திட்ட ஒப்புதலுக்குக் கட்டாயமான ஆற்றல் சேமிப்பு விகிதம், சூழல் நட்புச் செயல்திறன் மதிப்பீட்டு அறிக்கைகளை மதிப்பாய்ந்து தயாரிக்கிறோம்.
அடுக்குமாடி · திட்ட ஒப்புதல் · ஆற்றல் சேமிப்பு விகிதம்
உள்ளரங்கக் காற்றுத் தர மேம்பாடு, குறைந்த எரிச்சலூட்டும் பொருட்கள் பயன்பாடு, காற்றோட்டச் செயல்திறன் தரநிலை இணக்கம் மூலம் உள்ளரங்கக் குடியிருப்பு வசதியைச் சரிபார்க்கிறோம்.
உள்ளரங்கக் காற்றுத் தரம் · சூழல் நட்புப் பொருட்கள் · காற்றோட்டச் செயல்திறன்
முதன்மை ஆற்றல் தேவைக் கணக்கீட்டு நிரலான ECO2 மூலம் அனுமதிக்கப்பட்ட வரம்புக்கான இணக்கத்தைத் துல்லியமாக மதிப்பிட்டு, அலுவலகம் · தங்குமிடம் · அடுக்குமாடிகளின் ஆண்டுக்கான அலகுப் பரப்பு நுகர்வைக் கணக்கிடுகிறோம்.
ECO2 · முதன்மை ஆற்றல் தேவை · அலகுப் பரப்பு நுகர்வு
ஆற்றல் சேமிப்பு விகிதத்துக்கேற்ப தரம் (1+++ ~ 7 ஆம் தரம்) பெற ஆலோசனை வழங்கி, முன்சான்றளிப்பு முதல் இறுதிச் சான்றளிப்பு வரை பணிகளுக்கு ஆதரவளிக்கிறோம்.
முன்சான்றளிப்பு · இறுதிச் சான்றளிப்பு · தரம் பெறுதல்
கட்டட அனுமதிக்குக் கட்டாயச் சமர்ப்பிப்பு ஆவணமான EPI (ஆற்றல் செயல்திறன் குறியீடு)-ஐ மதிப்பாய்ந்து, உகந்த மதிப்பெண்ணைக் கணக்கிட்டுத் தயாரிப்புக்கு ஆதரவளிக்கிறோம்.
EPI மதிப்பெண் கணக்கீடு · கட்டட அனுமதிக்குக் கட்டாயம்
குழந்தைகள், முதியோர், மாற்றுத்திறனாளிகள், கர்ப்பிணிகள் உள்ளிட்டோரின் நடமாட்டம் · அணுகல்தன்மையை மேம்படுத்தும் Barrier Free சான்றளிப்புக்கு ஆலோசனை வழங்குகிறோம்.
BF சான்றளிப்பு · நடமாட்டச் சிரமமுள்ளோருக்கான கவனம் · அனுமதி
கட்டடத் தானியக்கம் (BA), தகவல் தொடர்பு, அமைப்பு ஒருங்கிணைப்பு வழியான ஸ்மார்ட் கட்டடச் செயல்பாட்டை மதிப்பிட்டுத் தரம் பெறுகிறோம்.
ஸ்மார்ட் கட்டடம் · BA · தகவல் தொடர்பு
இயற்கைக் கண்காணிப்பு, எல்லையுணர்வு வலுப்படுத்தல் உள்ளிட்ட வளாக அமைப்பு, மறைவிடங்களைக் குறைத்தல் மூலம் குற்றத் தடுப்புச் சான்றளிப்பைப் பெறுகிறோம்.
CPTED · இயற்கைக் கண்காணிப்பு · மறைவிடக் குறைப்பு
வாகன நிறுத்துமிடப் பாதுகாப்பு, பராமரிப்பு வசதிகள், பயனர் வசதியை மேம்படுத்திய பெண்களுக்கு உகந்த கட்டட வடிவமைப்பை மதிப்பாய்கிறோம்.
பெண்களுக்கு உகந்தது · வாகன நிறுத்தப் பாதுகாப்பு · வசதிகள்
அடுக்குமாடிகளின் ஜன்னல் · சுவர் இணைப்புகளில் வெப்பநிலைக் குறைவு விகிதத்தை (TDR) கணக்கிட்டு, சட்டப்படியான நீர்க்கசிவு ஒடுக்கத் தடுப்புத் தரநிலைகளுக்கு இணக்கமா என்பதை மதிப்பாய்கிறோம்.
TDR கணக்கீடு · அடுக்குமாடி நீர்க்கசிவு ஒடுக்கம் · சட்டத் தரநிலை
நீடிப்புத்திறன், மாற்றியமைக்கும் தன்மை, பழுதுபார்ப்பு எளிமை மதிப்பீட்டின் மூலம் நிலையான நீண்ட ஆயுள் அடுக்குமாடிச் சான்றளிப்புத் தரத்தைப் பெறுகிறோம்.
நீடிப்புத்திறன் · மாற்றியமைக்கும் தன்மை · பழுதுபார்ப்பு எளிமை
கட்டடச் சூழல் பணிகளின் மையம் வரிசைமுறை. எந்த மதிப்பாய்வை முதலில் செய்கிறோம் என்பதே வடிவமைப்பு மாற்றத்தின் அளவைத் தீர்மானிக்கிறது.
| வசதி வகை | முக்கியப் பணிகள் |
|---|---|
| அடுக்குமாடி · குடியிருப்பு வளாகங்கள் | சூரிய ஒளி · காட்சி மதிப்பாய்வு, காற்று வழித்தடம், சூழல் நட்பு வீட்டுச் செயல்திறன் மதிப்பீடு, நீர்க்கசிவு ஒடுக்கத் தடுப்பு |
| மிக உயர் கட்டடம் · கலப்புப் பயன்பாட்டு மேம்பாடு | காற்றுச் சூழல் · காற்றுச் சுரங்கச் சோதனை, புகைபோக்கி விளைவு, நிலத்தோற்ற மதிப்பாய்வு, ஒளி மாசு |
| அலுவலகம் · வணிக வசதிகள் | ஆற்றல் திறன் தரம், EPI, திரைச் சுவர் கண்கூச்சம், உள்ளரங்க வெப்பச் சூழல் |
| பொதுக் கட்டடங்கள் | G-SEED, BF சான்றளிப்பு, நுண்ணறிவுக் கட்டடம், நீண்ட ஆயுள் வீடு |
| பள்ளிகள் · மருத்துவ வசதிகள் | கல்விச் சூழல் மதிப்பீடு, உள்ளரங்கக் காற்றுத் தரம், கட்டட ஒலியியல், CPTED |
| நகர · வளாகத் திட்டமிடல் | வெப்பத் தீவுக் குறைப்பு, நகரக் காற்று வழித்தடக் காடு, நிலத்தோற்ற சிமுலேஷன் |
| தொழில்துறை · சரக்கு வசதிகள் | இரைச்சல் குறைப்பு வடிவமைப்பு, ஒலித்தடுப்புப் பணி, HVAC காற்றோட்ட உகப்பாக்கம் |
காற்றுச் சுரங்கச் சோதனையும் கள ஒளிர்வு · ஒளிர்மை · இரைச்சல் அளவீடுகளும் வெளிக் குத்தகையின்றி நிறுவன உள் சோதனை · ஆய்வு · அளவீட்டுக் குழுவால் நேரடியாகச் செய்யப்படுவதால், பகுப்பாய்வு, அளவீட்டு நிபந்தனைகள் ஒத்துப்போகின்றன. சட்டப்படியான சுற்றுச்சூழல் தாக்க மதிப்பீடு இணையாகத் தேவைப்படும் திட்டங்களில் சுற்றுச்சூழல் பொறியியல் குழுவும் இணைந்து பணியாற்றுகிறது.
திருத்தங்கள் தொடக்க வடிவமைப்பு முடிவுகளில் ஏற்படுத்தும் நடைமுறைத் தாக்கம்.
வெப்பப் பாலப் பகுதிகளின் வெப்பநிலைக் குறைவு விகிதம் (TDR) என்ற கோணத்தில் நீர்க்கசிவு ஒடுக்கம் உருவாகும் இயங்குமுறை.
மதிப்பாய்வு ஆதரவுச் சரிபார்ப்புப் பட்டியல் உட்பட நடைமுறைப் பணியாளர்களுக்கான ஆவணம்.
நிலத்தின் இருப்பிடம், பயன்பாடு, அளவை மட்டும் தெரிவித்தால், பொருந்தும் அம்சங்களையும் அட்டவணை வழிவரைபடத்தையும் கட்டணமின்றித் தொகுத்து அனுப்புகிறோம்.