Los edificios se construyen según los planos, pero el terreno no sigue los planos. DINETT identifica las condiciones reales del subsuelo mediante investigación y exploración, verifica la seguridad del diseño de excavaciones y cimentaciones, y controla el comportamiento durante la construcción mediante monitoreo.
Muchos sobrecostos y retrasos comienzan bajo tierra. Estratos inesperados, servicios enterrados no identificados e impactos en estructuras adyacentes, si se descubren tras el inicio de obra, cuestan decenas de veces más que la propia investigación.
DINETT no depende solo de los sondeos. Cubrimos los vacíos entre perforaciones con exploraciones geofísicas, incluido el GPR, y señalamos explícitamente las zonas de alta incertidumbre para que los diseñadores decidan con plena conciencia de los riesgos.
Tampoco tratamos la evaluación de impacto en la seguridad subterránea como un mero trámite. Predecimos mediante análisis numérico el impacto de la excavación en edificios adyacentes y servicios enterrados, y fijamos los umbrales de monitoreo con base en esas predicciones. Los umbrales fijados sin fundamento vacían de sentido el monitoreo.
Conocer las condiciones del subsuelo, diseñar con seguridad sobre ellas y verificar el comportamiento real durante la construcción: las tres etapas deben estar conectadas.
Esta etapa obtiene parámetros utilizables en el diseño. Diseñamos el propio alcance de la investigación para que los resultados alimenten directamente el análisis numérico como datos de entrada.
Mediante sondeos y ensayos de penetración estándar (SPT), determinamos la estratigrafía, el nivel freático y los valores N, y obtenemos parámetros de diseño como resistencia, consolidación y permeabilidad a partir de ensayos de suelos en laboratorio. En zonas rocosas evaluamos también la clasificación del macizo y la dificultad de excavación.
Sondeo · SPT · Nivel freático · Parámetros de diseño
Detectamos de forma no destructiva cavidades, servicios enterrados y límites de estratos mediante exploraciones geofísicas, incluido el georradar (GPR). Al cubrir los vacíos entre perforaciones, descubrimos de antemano las diferencias entre los planos y la realidad.
GPR · Detección de cavidades · Servicios enterrados · No destructivo
Confirmamos mediante pruebas de carga la capacidad portante real de los pilotes y estratos de apoyo, y verificamos los supuestos de diseño mediante ensayos geológicos. Los resultados son la base directa para elegir el tipo de cimentación.
Prueba de carga · Capacidad portante · Verificación del diseño
La excavación modifica el estado tensional del terreno circundante. Calculamos cómo ese cambio afecta a las instalaciones adyacentes y diseñamos métodos y secuencias constructivas para mantenerlo dentro de límites admisibles.
Predecimos el asentamiento del terreno y los cambios del nivel freático causados por la excavación, y evaluamos su impacto en las estructuras adyacentes. El tipo de evaluación depende de la escala del proyecto, y los tramos adyacentes a metros o ferrocarriles requieren una revisión de seguridad adicional y consulta con la entidad administradora. Los resultados de la evaluación sustentan directamente los umbrales de monitoreo.
Predicción de asentamientos · Impacto adyacente · Consulta ferroviaria
Seleccionamos el tipo de cimentación y revisamos la capacidad portante y el asentamiento de pilotes y cimentaciones superficiales. También verificamos la resistencia al empuje de tierras de los muros de sótano y la idoneidad de la profundidad de empotramiento.
Tipo de cimentación · Capacidad portante · Asentamiento · Empotramiento
Diseñamos obras provisionales de contención de excavaciones y realizamos revisiones estructurales independientes. Verificamos la seguridad analizando el empuje de tierras, la disposición de los soportes (puntales y anclajes) y los desplazamientos en cada etapa de excavación.
Empuje de tierras · Puntales · Anclajes · Desplazamiento por etapas
Definimos los detalles de diseño y confirmamos que el comportamiento real durante la construcción se mantenga dentro del rango previsto. El monitoreo es un sistema de alerta temprana para prevenir accidentes.
Realizamos todo el diseño civil —urbanización del terreno, plan de drenaje, vialidad y pavimentos, muros de contención y estabilidad de taludes— y ofrecemos revisiones independientes de diseños existentes.
Urbanización · Drenaje · Muros de contención · Estabilidad de taludes
Nos encargamos del diseño de detalle y la revisión estructural de estructuras civiles sometidas a cargas verticales y horizontales, como instalaciones subterráneas, alcantarillas, pasos inferiores y estructuras provisionales.
Alcantarillas · Pasos inferiores · Estructuras provisionales
Realizamos levantamientos del estado actual, instalación de puntos de control, levantamientos de verificación durante la obra y levantamientos conforme a obra. Las discrepancias entre las coordenadas de diseño y las del sitio se detectan antes del inicio de la obra.
Levantamiento actual · Puntos de control · Conforme a obra
Operamos inclinómetros, piezómetros, celdas de carga y extensómetros, y monitoreamos automáticamente la inclinación, el asentamiento y el ancho de grietas de los edificios adyacentes. Fijamos umbrales de nivel 1, 2 y 3 con base en las predicciones del análisis y avisamos con antelación de cualquier anomalía.
Inclinómetros · Celdas de carga · Umbrales · Alarmas automáticas
Un proceso diseñado para que los datos fluyan sin interrupción desde la investigación hasta el monitoreo.
| Tipo de instalación | Trabajos típicos |
|---|---|
| Excavación urbana profunda | Evaluación de impacto en la seguridad subterránea, revisión de contención, monitoreo de edificios adyacentes |
| Vivienda Multifamiliar · Desarrollo Mixto | Investigación del terreno, revisión del tipo de cimentación, impacto en el nivel freático |
| Junto a Ferrocarriles · Metro | Revisión de seguridad en zona de protección, consulta con la entidad, monitoreo continuo |
| Carreteras · Agua & Alcantarillado | Exploración GPR de cavidades, investigación de causas de asentamiento, diseño de alcantarillas |
| Taludes · Muros de Contención | Análisis de estabilidad, diseño de refuerzo, monitoreo del comportamiento |
| Complejos Industriales · Plantas | Cimentaciones de equipos pesados, revisión de mejoramiento del terreno, pruebas de carga |
| Terrenos Envejecidos · Espacios Subterráneos | Investigación de hundimientos, medidas de relleno de cavidades |
Cuando la excavación puede dañar edificios adyacentes, el equipo de Ingeniería Estructural realiza en paralelo estudios del estado previo y peritajes de causas de daños, asegurando pruebas objetivas en caso de disputa. La vibración por voladuras e hincado de pilotes la mide el equipo de Ensayos & Medición.
Indíquenos la profundidad de excavación, la ubicación del predio y las instalaciones adyacentes, y le indicaremos las investigaciones y procedimientos legales que necesita.